Hoppa till innehåll

Fastighetsupplysningen - Vem äger fastigheten?

Beställ en fastighetsupplysning

Fastighetsupplysningen – Fastighetsupplysningen ger er en detaljerad beskrivning av en fastighet och dess förutsättningar. Följande information följer med en fastighetsupplysning:

  • Fastighetsbeteckning
  • Fastighetsnyckel
  • Datum för senaste förändring
  • Adress, postnummer, ort
  • Areal fördelat på landareal och vattenareal
  • Koordinater (SWEREF 99)
  • Lagfartsinformation – Ägare namn
  • Lagfartsinformation – Postadress
  • Lagfartsinformation – Postnummer
  • Lagfartsinformation – Postort
  • Lagfartsinformation – Land
  • Lagfartsinformation – Andel
  • Lagfartsinformation – Inskrivningsdag
  • Lagfartsinformation – Köpeskilling
  • Tidigare lagfarna ägare – Namn
  • Tidigare lagfarna ägare – Adress
  • Tidigare lagfarna ägare – Postnummer
  • Tidigare lagfarna ägare – Postort
  • Tidigare lagfarna ägare – Land
  • Antal inteckningar
  • Totalt intecknat belopp
  • Inteckningar inskrivningsdag och belopp
  • Förekomst av avtalsrättigheter eller servitut
  • Information om stadsplan
  • Information om fornlämningar
  • Värdeyta
  • Värdeår
  • Taxering typkod
  • Totalt taxeringsvärde
  • Taxeringsvärde byggvärde
  • Taxeringsvärde markvärde
  • Taxerade ägare – Namn
  • Taxerade ägare – Postadress
  • Taxerade ägare – Postnummer
  • Taxerade ägare – Postort
  • Taxerade ägare – Land
  • Taxerade ägare – Andel
  • Taxerade ägare – Uppgiftsår
  • Taxerade ägare – Taxeringsår
  • Taxerade ägare – Juridisk form
  • Tomtareal
  • Strandnära område
  • Information om vatten och avlopp
  • Fastighetsrättsliga förhållanden
  • Bebyggelsetyp
  • Bostadsyta
  • Nybyggnadsår
  • Under byggnad (ja/nej)
  • Biutrymmesyta
  • Tillbyggnadsår
  • Senaste avstyckning
  • Senaste fastighetsreglering
  • Ursprunglig fastighetsbeteckning
 
 

Vad kan vara viktigt att tänka på när man ska köpa ett hus?

Här är saker som är viktiga att tänka på när du ska köpa ett hus:

Budget: Avgör din budget noggrant och se till att du förstår de totala kostnaderna för att köpa och underhålla huset, inklusive eventuella reparationer och underhåll.

Plats: Utvärdera platsen noggrant, inklusive närheten till arbete, skolor, kollektivtrafik, affärer och andra bekvämligheter.

Storlek och layout: Fundera på dina behov och livsstil och se till att huset har tillräckligt med utrymme och en lämplig layout för dig och din familj.

Skick på huset: Inspektera huset noggrant för eventuella skador, brister eller renoveringsbehov. Det kan vara klokt att anlita en professionell inspektör för att bedöma husets skick.

Byggkvalitet: Ta reda på vilka material som har använts i husets konstruktion och bedöm kvaliteten på byggandet.

Energiförbrukning: Undersök energiförbrukningen och energieffektiviteten i huset, inklusive isolering, fönster och uppvärmningssystem.

Rättigheter och servitut: Kontrollera eventuella rättigheter och servitut som kan påverka fastigheten, såsom grannars rättigheter eller tillgång till vägar.

Zonbestämmelser: Se till att du förstår zonbestämmelserna och eventuella restriktioner som kan påverka användningen av fastigheten.

Skatter och avgifter: Ta reda på de årliga fastighetsskatterna och andra avgifter som är förknippade med fastigheten.

Historik: Undersök fastighetens historik, inklusive tidigare ägare, eventuella renoveringar eller tillägg, och eventuella kända problem.

Framtida potential: Bedöm fastighetens potential för framtida förbättringar eller värdeökning baserat på områdets utveckling och andra faktorer.

Finansiering: Säkra finansiering i förväg och förstå vilka lånemöjligheter som är tillgängliga för dig.

Att beställa en fastighetsupplysning kan vara en god idé eftersom det ger dig detaljerad information om fastigheten du är intresserad av, inklusive eventuella problem eller juridiska frågor som kan påverka ditt beslut att köpa huset. Det kan ge dig extra trygghet och underlag för att fatta en välgrundad beslut om ditt köp.

Läs med på Fastighetsupplysningen.se

Fastighetsupplysningen ger detaljerad information om tidigare ägare till fastigheten

Tidigare ägare så långt tillbaka som 80-talet framgår i de flesta fastighetsupplysningar. Det kan många gånger vara bra att kontakta tidigare ägare av en fastighet innan man köper en fastighet för att höra efter om var okej då de en gång i tiden sålde fastigheten.

Det kan även vara intressant att kontakta tidigare ägare och höra om byggnadskonstruktioner eller annan historik om fastigheten.

Finns det inteckningar på fastigheten?

Det är viktigt att veta om en fastighet är intecknad eller inte innan man köper den av flera skäl:

Finansiell påverkan: En inteckning innebär att fastigheten har använts som säkerhet för ett lån. Om fastigheten är intecknad och den tidigare ägaren inte har betalat av lånet, kan det finnas ekonomiska konsekvenser för den nya ägaren. Det kan leda till att den nya ägaren blir ansvarig för att betala av lånet eller att fastigheten riskerar att tas i anspråk av långivaren.

Äganderätt: En inteckning kan också påverka äganderätten till fastigheten. Om det finns en pågående inteckning, innebär det att en tredje part, vanligtvis en bank eller långivare, har en juridisk rätt till fastigheten tills lånet är fullt återbetalat. Detta kan begränsa den nya ägarens möjlighet att sälja eller belåna fastigheten på nytt tills lånet är löst.

Rättsliga åtgärder: Om en fastighet är intecknad kan det finnas rättsliga förfaranden eller tvister som pågår. Att köpa en fastighet som är föremål för pågående rättsliga åtgärder kan vara riskabelt och komplicerat. Det kan leda till framtida rättsliga konflikter eller förluster för den nya ägaren.

Ekonomisk analys: Kunskap om eventuella inteckningar på fastigheten kan påverka köparens ekonomiska analys av investeringen. Det kan påverka fastighetens marknadsvärde och den potentiella avkastningen på investeringen.

Därför är det avgörande att få klarhet i frågan om en fastighet är intecknad eller inte innan man köper den för att undvika oönskade ekonomiska eller juridiska konsekvenser. Detta kan göras genom att begära en så kallad ”inteckningsutredning” eller genom att involvera en juridisk expert eller fastighetsmäklare som kan utföra nödvändiga kontroller och ge råd baserat på de uppgifter som presenteras.

Fastighetsupplysningen
Andra adressregister som vi erbjuder

Här finns ett antal andra register som vi erbjuder hos oss.

Andra register som kanske kan vara intressanta

Det finns ett antal andra register som ibland kan vara relevant för de som beställer en fastighetsupplysning. Här kommer några exempel på sådana register.

 

På vilket sätt är fastighetsupplysningen unik?

Fastighetsupplysningen innehåller inte bara information om nuvarande ägare och köpeskilling utan innehåller en mängd viktig information som rör varje fastighet i Sverige.

Här får man reda på ägare och köpeskilling i flera led bakåt i tiden och även om fastigheten är intecknad och till vilka belopp. Man får reda på om fastigheten är belagd med några servitut eller andra möjligt besvärande egenskaper som till exempel fornlämningar som kan förhindra vad man får göra på fastigheten eller inte.

Läs med på Fastighetsupplysningen.se

Andra källor till adresser som kan vara användbara

På följande sidor finns andra register som kan kompletteras med en fastighetsupplysning.

Fastighetsupplysningar går att beställa för hela Sverige

En upplysning av fastighet går att beställa i följande områden: Ale, Alingsås, Alvesta, Aneby, Arboga, Arjeplog, Arvidsjaur, Arvika, Askersund, Avesta, Bengtsfors, Berg, Bjurholm, Bjuv, Boden, Bollebygd, Bollnäs, Borgholm, Borlänge, Borås, Botkyrka, Boxholm, Bromölla, Bräcke, Burlöv, Båstad, Dals-Ed, Danderyd, Degerfors, Dorotea, Eda, Ekerö, Eksjö, Emmaboda, Enköping, Eskilstuna, Eslöv, Essunga, Fagersta, Falkenberg, Falköping, Falun, Filipstad, Finspång, Flen, Forshaga, Färgelanda, Gagnef, Gislaved, Gnesta, Gnosjö, Gotland, Grums, Grästorp, Gullspång, Gällivare, Gävle, Göteborg, Götene, Habo, Hagfors, Hallsberg, Hallstahammar, Halmstad, Hammarö, Haninge, Haparanda, Heby, Hedemora, Helsingborg, Herrljunga, Hjo, Hofors, Huddinge, Hudiksvall, Hultsfred, Hylte, Håbo, Hällefors, Härjedalen, Härnösand, Härryda, Hässleholm, Höganäs, Högsby, Hörby, Höör, Jokkmokk, Järfälla, Jönköping, Kalix, Kalmar, Karlsborg, Karlshamn, Karlskoga, Karlskrona, Karlstad, Katrineholm, Kil, Kinda, Kiruna, Klippan, Knivsta, Kramfors, Kristianstad, Kristinehamn, Krokom, Kumla, Kungsbacka, Kungsör, Kungälv, Kävlinge, Köping, Laholm, Landskrona, Laxå, Lekeberg, Leksand, Lerum, Lessebo, Lidingö, Lidköping, Lilla Edet, Lindesberg, Linköping, Ljungby, Ljusdal, Ljusnarsberg, Lomma, Ludvika, Luleå, Lund, Lycksele, Lysekil, Malmö, Malung-Sälen, Malå, Mariestad, Mark, Markaryd, Mellerud, Mjölby, Mora, Motala, Mullsjö, Munkedal, Munkfors, Mölndal, Mönsterås, Mörbylånga, Nacka, Nora, Norberg, Nordanstig, Nordmaling, Norrköping, Norrtälje, Norsjö, Nybro, Nykvarn, Nyköping, Nynäshamn, Nässjö, Ockelbo, Olofström, Orsa, Orust, Osby, Oskarshamn, Ovanåker, Oxelösund, Pajala, Partille, Perstorp, Piteå, Ragunda, Robertsfors, Ronneby, Rättvik, Sala, Salem, Sandviken, Sigtuna, Simrishamn, Sjöbo, Skara, Skellefteå, Skinnskatteberg, Skurup, Skövde, Smedjebacken, Sollefteå, Sollentuna, Solna, Sorsele, Sotenäs, Staffanstorp, Stenungsund, Stockholm, Storfors, Storuman, Strängnäs, Strömstad, Strömsund, Sundbyberg, Sundsvall, Sunne, Surahammar, Svalöv, Svedala, Svenljunga, Säffle, Säter, Sävsjö, Söderhamn, Söderköping, Södertälje, Sölvesborg, Tanum, Tibro, Tidaholm, Tierp, Timrå, Tingsryd, Tjörn, Tomelilla, Torsby, Torsås, Tranemo, Tranås, Trelleborg, Trollhättan, Trosa, Tyresö, Täby, Töreboda, Uddevalla, Ulricehamn, Umeå, Upplands-Bro, Upplands Väsby, Uppsala, Uppvidinge, Vadstena, Vaggeryd, Valdemarsvik, Vallentuna, Vansbro, Vara, Varberg, Vaxholm, Vellinge, Vetlanda, Vilhelmina, Vimmerby, Vindeln, Vingåker, Vårgårda, Vänersborg, Vännäs, Värmdö, Värnamo, Västervik, Västerås, Växjö, Ydre, Ystad, Åmål, Ånge, Åre, Årjäng, Åsele, Åstorp, Åtvidaberg, Älmhult, Älvdalen, Älvkarleby, Älvsbyn, Ängelholm, Öckerö, Ödeshög, Örebro, Örkelljunga, Örnsköldsvik, Östersund, Österåker, Östhammar, Östra Göinge, Överkalix, Övertorneå, Blekinge län, Dalarnas län, Gotlands län, Gävleborgs län, Hallands län, Jämtlands län, Jönköpings län, Kalmar län, Kronobergs län, Norrbottens län, Skåne län, Stockholms län, Södermanlands län, Uppsala län, Värmlands län, Västerbottens län, Västernorrlands län, Västmanlands län, Västra Götalands län, Örebro län, Östergötlands län, Norrland, Småland, Mälardalen och Sverige.